Kupimy-nieruchomosc.pl korzysta z plików cookies. Korzystając ze strony wyrażasz zgodę na używanie cookies oraz na: Politykę Prywatności.

Kilka słów o tym

Kim jesteśmy


KUPIMY-NIERUCHOMOSC.pl to marka polskiej firmy Linc Sp. z o.o. od wielu lat działającej na rynku nieruchomości.

Z rynkiem nieruchomości jesteśmy związani od wielu lat. Spotkaliśmy się z dziesiątkami sytuacji, z których wyjście jest trudne i czasochłonne. Szukanie pomocy prawnej na własną rękę może być bardzo kosztowne, a załatwienie formalności trwać miesiącami.

Stworzyliśmy tę gałąź naszej działalności, aby pomóc osobom, które mogą mieć trudności z kompletowaniem wymaganych dokumentów i zaświadczeń do sprzedaży nieruchomości, dla zabieganych, którzy nie mają czasu (lub ochoty) umawiać się na kilkanaście prezentacji, dla osób w trudnych sytuacjach życiowych, które chcą szybko i bez dodatkowych kosztów sprzedać nieruchomość.
Przypadków jest wiele, z każdym sobie poradzimy. Doskonale wiemy, jak ważna jest dyskrecja w podejmowanych działaniach. Widzimy wyraźny brak pomocy właścicielom ze strony społdzielni oraz urzędów, którzy chcą zbyć swoje problematyczne mieszkanie czy dom. My jesteśmy po to, aby ułatwić i przyspieszyć sprzedaż, zachowując bezpieczeństwo przeprowadzanych transakcji. Do każdej sprawy podchodzimy indywidualnie. Oferujemy bezpłatną konsultację z naszym specjalistą. Nie pobieramy prowizji sprzedażowych ani opłat za wycenę czy spotkanie.

Kupujemy mieszkania na terenie Warszawy i okolic. Rozważymy też zakup domu lub działki. Interesuje nas każdy stan techniczny i prawny lokalu. Wypełnij formularz i sprawdź jak możemy Ci pomóc.

home sweet home
Jak to działa

Prosty sposób na mieszkania


Wypełnij formularz on-line

Wypełnij formularz on-line

Szanujemy Twój czas, dlatego chcemy mieć kilka informacji przed spotkaniem, aby móc rozmawiać o konkretnych działaniach. Wypełnij niezobowiązujący formularz, odezwiemy się w ciągu 48 godzin

Spotkaj się z nami i porozmawiajmy

Spotkaj się z nami
i porozmawiajmy

Spotkaj się z nami, aby ustalić szczegóły transakcji. Przedstawimy jasne zasady, bez żadnych umów i regulaminów. Uwzględnimy Twoje uwagi. Nie musisz podejmować decyzji natychmiast. Spotkanie jest bezpłatne, a rezygnacja ze sprzedaży nie ma żadnych konsekwencji finansowych. Jeśli jesteś zdecydowany, już przy pierwszym spotkaniu możemy wypłacić część środków na poczet zakupu Twojej nieruchomości.

Sprzedaż i wypłata gotówki

Sprzedaż i wypłata gotówki

Kompleksowa obsługa formalności z naszej strony to gwarancja szybkiej finalizacji sprzedaży oraz wypłata środków pieniężnych dla Ciebie w dniu podpisania aktu notarialnego.

Co zyskujesz

Współpracując z nami


Zdecydowany klient!

Nie musisz umawiać się i pokazywać swojego mieszkania dziesiątkom potencjalnych kupujących - to my chcemy je kupić!

Szybko i sprawnie kupimy Twoją nieruchomość.

Ekspresowa transakcja - otrzymujesz gotówkę w dniu transakcji.

Nie podpisujesz żadnych umów o pośrednictwo, nie płacisz żadnej prowizji!

To my jesteśmy kupującym, podpisujemy tylko umowę sprzedaży u notariusza.

Nie ponosisz kosztów u notariusza!

Opłacamy wszystkie wymagane koszty notarialne.

Nie wiesz od czego zacząć?

Pomagamy w załatwieniu wszystkich wymaganych do sprzedaży dokumentów i zaświadczeń.

Mieszkasz daleko i nie masz czasu na dojazdy?

Załatwiamy wszystkie formalności prawno - notarialne oraz pomożemy załatwić wymagane dokumenty.

Odziedziczyłeś nieruchomość, która właściwie nie jest Ci potrzebna?

Szybko i sprawnie odkupimy ją od Ciebie, a ty pozbędziesz się problemu i nowych obowiązków!

Potrzebujesz szybko gotówki?

Część pieniędzy możemy wypłacić już na pierwszym spotkaniu jako zadatek na poczet zakupu.

Co kupujemy

Jakie mieszkania nas interesują


Mieszkanie z kredytem też można sprzedać

Tu sprawa jest bardzo prosta. Spłacamy Twoje zadłużenie względem banku. Pozostałą część ustalonej ceny nieruchomości wypłacamy w gotówce lub przelewem na wskazane konto, możesz ją wydać na co chcesz!

Nieruchomość może zostać poddana licytacji komorniczej?

W sytuacji gdy nieruchomość jest zadłużona, a wierzyciele nie chcą dłużej czekać, sprawa może rozegrać się w sądzie, co spowoduje egzekucję komorniczą. Niestety, w przypadku, gdy nieruchomość zostanie poddana licytacji komorniczej, cena wywoławcza jest dużo niższa niż wartość rynkowa. Jeśli środki z licytacji nie wystarczą na pokrycie zobowiązań względem wierzycieli, spirala problemów będzie nabierała mocy. Możesz tego uniknąć! Kupimy Twoją zadłużoną nieruchomość, a Ty odzyskasz spokój i stabilizację finansową.

Spłacimy Twoje zadłużenia

Jeśli na danej nieruchomości występują zadłużenia, nie jest to przeszkoda do sprzedaży. Potencjalny zainteresowany będzie miał jednak spore obiekcje odnośnie zakupu. Dla nas to nie jest wyjątkowa sytuacja i bez problemu spłacimy Twoje zadłużenie. Nasi specjaliści załatwiają wszystkie formalności, a pozostałą część ustalonej ceny nieruchomości wypłacimy w gotówce lub na wskazany numer konta.

Nieszczęśliwe zdarzenie losowe, które przynosi duże straty.

Sprzedaż lokalu mieszkalnego w stanie po pożarze lub po zalaniu właściwie jest niemożliwe. Takie wypadki losowe mogą przytrafić się w najmniej oczekiwanym momencie. Doprowadzenie mieszkania do użytku jest bardzo kosztowne i wymaga szeregu fachowych ekspertyz. Nie musisz się tym martwić! Kupimy również takie nieruchomości, sami zajmiemy się oceną stanu technicznego. Ty otrzymasz gotówkę na nowy start.

Gdy stan nieruchomości nie pozwala na użytkowanie.

Stan techniczny mieszkania często odstrasza potencjalnych nabywców. Wizja trwającego miesiącami remontu, przy konieczności płacenia czynszu i raty za nieruchomość, do tego koszty remontu, które mogą przekroczyć założony próg, to poważne obciążenie. My jesteśmy przygotowani na takie wydatki. Kupimy mieszkanie, w które trzeba sporo zainwestować.

Trudno ustalić kto jest właścicielem nieruchomości.

Jeśli do nieruchomości rości prawa większa ilość osób, sprawa w ustaleniu właścicieli lub właściciela może ciągnąć się latami. Przy tym każda rozprawa związana jest z ponoszeniem kosztów, co ostatecznie może okazać się tylko stratą czasu i pieniędzy. Możesz sprzedać swój udział w nieruchomości i zapomnieć o kosztach sądowych.

Nieproszony gość zamieszkuje Twoje mieszkanie, a Ty musisz płacić czynsz.

Gdy w Twoim mieszkaniu jest stały gość, możesz sprzedać mieszkanie razem z lokatorem. Tak jak można sprzedać budynek z wynajętymi lokalami. Transakcja nie różni się niczym od sprzedaży pustego mieszkania, jednak w przypadku lokatora trzeba być przygotowanym na obniżenie ceny rynkowej nieruchomości. Lokator w mieszkaniu stanowi poważne utrudnienie w znalezieniu nabywcy. Ocenimy kosztowność wyprowadzki lokatora i zaproponujemy rozsądną cenę za mieszkanie.

Niespodziewane obowiązki z utrzymaniem nieruchomości?

Zdarza się, że przy stracie kogoś bliskiego, spada na Ciebie obowiązek związany z utrzymaniem nieruchomości. Okazuje się, że papierkowej roboty jest więcej niż Ci się wydawało, a w Twoim życiu brakuje czasu na nowe obowiązki. Sprzedaż to najlepsze wyjście. Aby przeprowadzić transakcję szybko i bez kolejki potencjalnych zainteresowanych, zgłoś się do nas! Załatwimy formalności szybciej niż Ci się wydaje.

Wykupimy udział cząstkowy.

W przypadku wielu właścicieli jednej nieruchomości, mogą wystąpić trudności w porozumieniu przy sprzedaży. Również przeznaczenie nieruchomości może wywołać kłótnie. A jeśli wszyscy będą chcieli mieszkać w danym lokalu? Pewnie w 300 metrowym domu, czterech właścicieli by się pomieściło, ale jeśli to 40 metrowe mieszkanie, to może być mało komfortowo. My możemy wykupić Twój udział i uwolnić Cię od zbędnych problemów.

Porównanie

Sposoby sprzedaży


Sprzedaż
samodzielna

. . .

Średni czas sprzedaży
8-25 tygodni
Załatwianie formalności samodzielnie
do 8 tygodni

Ilość wizyt potencjlanych klientów
20
Czas na wyprowadzenie
max do 1 tygodnia
Średnia prowizja / koszty dodatkowe
3500-10000
(ogłoszenia sprzedaży, dojazdy, czynsze, raty i odsetki)

Sprzedaż
z nami

. . .

Średni czas sprzedaży
1 tydzień
Załatwianie formalności samodzielnie
Zajmujemy się kompleksowo - do 1 tygodnia

Ilość wizyt potencjlanych klientów
1 (nasz pracownik)
Czas na wyprowadzenie
do ustalenia
Średnia prowizja / koszty dodatkowe
0

Sprzedaż przez
agencję pośrednictwa

. . .

Średni czas sprzedaży
6-20 tygodni
Załatwianie formalności samodzielnie
konieczność podpisania umowy/-ów pośrednictwa, samodzielnie do 8 tygodni

Ilość wizyt potencjlanych klientów
20-35
Czas na wyprowadzenie
max do 1 tygodnia
Średnia prowizja / koszty dodatkowe
8000-20000
(od 2 do 4% prowizji z każdej strony)